内装フルリフォーム済みです。エアコン・照明器具ついています（洋室6帖）
ペット飼育相談可🐾（小型犬・猫）

居住用としても賃貸用としても！
リフォーム済なので直ぐに住めますし、直ぐに募集できます！
建築資材高騰やナフサ不足でフルリフォームが難しい方、既に完成している物件ですのでそのままでご使用、募集できます！
賃貸管理もご相談下さい！
同時販売中の２F（賃貸中）とバルクで購入の場合は価格交渉お受け致します！
お気軽にご相談下さい！
賃貸の場合、想定賃料は4.0万円～4.5万円　想定表面利回り12％以上狙えます（実績あり）

所在　北九州市小倉北区片野新町一丁目15番24号
名称　小倉第一マンション　　302号室　
価格　400万円
構造　鉄筋コンクリート・コンクリートブロック造　6階建/３階部分　　
築年月　1971年10月
床面積（内法）38.35㎡　バルコニー面積　4.0㎡　
間取り　2DK　　主要採光　北向き　駐車場　なし
交通　JR日豊本線　城野駅　徒歩10分　校区　三郎丸小、足立中
管理費　5,000円／月　　修繕積立金　5,000円／月
取引態様　専任媒介

設備：都市ガス・モニター付きインターホン・照明器具・エアコン・エレベーター

• 年間予定賃料収入：48.0万円（賃貸入居中）　
• 表面利回り：12.0%

3F（空室）も、販売中です（400万）！
内見可能です。　お気軽にお問合せ下さい！
※2・3Ｆをバルクでのお買い求めの場合は値段交渉お受けいたします。
※賃貸管理もご相談下さい


所在　北九州市小倉北区片野新町一丁目15番24号
名称　小倉第一マンション　
価格　400万円
構造　鉄筋コンクリート・コンクリートブロック造　　6階建/2階部分　　
築年月　1971年10月
床面積（内法）38.35㎡　バルコニー面積　4.0㎡　敷地面積　1,409.20㎡
土地権利　所有権　管理形態　全部委託　管理人　不在
間取り　2DK　　主要採光　北向き　駐車場　なし
管理会社　日本ハウズイング株式会社（管理組合あり）
法令上の制限等　宅地造成等工事規制区域　埋蔵文化財包蔵地（三郎丸遺跡）法第22条地域　福岡県建築基準法施工条例
交通　JR日豊本線　城野駅　徒歩10分　校区　三郎丸小、足立中
管理費　5,000円／月　　修繕積立金　5,000円／月
取引態様　専任媒介

ペット飼育相談可（小型犬・猫）
設備：都市ガス・モニター付きインターホン・エアコン・エレベーター

★価格改訂しました★
下関市長府才川の売地になります。
資材置き場等に如何でしょうか。
許可を得れば住宅建築可能です。
諸事お問合せ下さい！

【DATA】
才川2丁目バス停まで停徒歩13分　住居表示 ２丁目11－8隣　価格／240万円　
土地面積／1,078.34㎡（326.19坪）
角地　2方道路　北5ｍ公道　接道22ｍ　西4ｍ私道　接道37ｍ
一種中高　建蔽率／60％　容積率／200％　市街化区域　地目／宅地　現況／更地

接道している道路は42条の道路に該当しておりません。
建築物を建築する際は基準法第43条第1項但書による許可が必要になります。